21.10.2020

Досрочный ввод объекта в эксплуатацию

Досрочный ввод объекта (комплекса) в эксплуатацию.
Эффект досрочного ввода отражается дополнительной прибылью заказчика Эдв

Эдв = Ен*К (Тд-Тф)

где   Ен – ожидаемая эффективность создаваемого производства (р./р. год);
К –  инвестируемый в производство капитал, р.;
Тд – договорной срок ввода объекта;
Тф – то же фактический срок.

Норма эффективности производства по чистой прибыли различается по классам капиталовложений:

  • класс 1 (сохранение позиций на рынке, замена отдельных вышедших из строя машин и оборудования) – не менее 6 %;
  • класс 2 (обновление основных производственных фондов, повышение качества продукции, ввод дополнительных мощностей) – не менее 12%;
  • класс 3 (внедрение новых технологий, новых предприятий для получения прибыли) – не менее 15 %;
  • класс 4 (инвестиции с целью увеличения прибыли и накопления финансовых резервов) – не менее 18 %;
  • класс 5 (рисковые и инновационные проекты) – не менее 23–25%.

Средняя норма рентабельности в большинстве отечественных и зарубежных методик составляет10 –12 %.
Чтобы заинтересовать подрядчика в сокращении срока сдачи объекта в договорах может оговариваться условие выплаты доли (например, 0,5 % за месяц сокращения срока) освоенных строителями средств. К объектам социальной сферы это не относится.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *