28.10.2020

Характеристика инвестиционной деятельности

Инвестиционная деятельность представляет совокупность практических действий физических и юридических лиц по реализации инвестиций. Она направляется инвестиционной политикой, понимаемой как совокупность хозяйственных решений, определяющих основные направления инвестиций, меры по их концентрации на решающих участках, чтобы обеспечить сбалансированность и эффективность экономики, получить наибольший объем продукции и дохода на каждый рубль затрат.

Инвестиционная политика определяется инвесторами. Ими являются субъекты инвестиционной деятельности, принимающие решения о вложении собственных и заемных имущественных и интеллектуальных ценностей. Инвесторы могут владеть, пользоваться и распоряжаться объектами и результатами инвестиций, могут выступать в роли вкладчиков, кредиторов, покупателей; выполнять функции других участников инвестиционной деятельности. Субъектами инвестиционной деятельности могут быть юридические лица и граждане, имеющие право на участие в инвестиционной деятельности в качестве собственников инвестиций или исполнителей заказов.

Источниками финансирования государственных инвестиций (централизованных вложений) служат средства государственного бюджета, формируемого главным образом за счет налогов. Сходную природу имеют региональные и муниципальные инвестиции.  Инвестиции выделяются также предприятиями, организациями и частными лицами. Основными источниками частных инвестиций выступают амортизационные отчисления и нераспределенная прибыль. используются также привлеченные средства (от продажи акций и т.п.) и заемные средства (кредиты банков).

Операции по финансированию инвестиций осуществляются через систему рыночных структур — банки и разнообразные небанковские учреждения — страховые компании, пенсионные фонды, инвестиционные тресты и т.д.

Инвестиционная деятельность складывается из ряда последовательных действий:

  • разработка инвестиционных намерений. Она состоит в отборе наиболее важных объектов для строительства, выполняемом с помощью оценки приоритетов в строительстве;
  • определение источников финансирования и заключение договоров о финансировании;
  • организация строительной деятельности, непосредственное возведение зданий и сооружений;
  • обеспечение в течение установленного договором гарантийного срока нормального функционирования введенных в эксплуатацию объектов.

Инвестиционная деятельность осуществляется через организации инвестиционного комплекса. Рассмотрены инвесторы, подрядчики и проектные организации и выполняемые ими функции. Наряду с ними в инвестиционной деятельности участвуют:

  • организации, обеспечивающие потребности строителей в материально-технических ресурсах, т.е. образующие материально-техническую базу строительства. Это могут быть различные предприятия, находящиеся на балансе строительных организаций, а также самостоятельные предприятия промышленности строительных материалов, строительного машиностроения и других отраслей народного хозяйства;
  • предприятия и организации-посредники, обеспечивающие транспортные и другие услуги строителям;
  • научно-исследовательские организации, которые реализуют идеи научно-технического прогресса в строительстве и, при необходимости, совместно с проектными организациями разрабатывают проекты будущих объектов;
  • учебные организации, обеспечивающие подготовку кадров для строительства;
  • организации, осуществляющие информационное обеспечение в области строительства (издательства, редакции строительных газет и журналов, специализированные библиотеки, информационные центры, органы государственной статистики).

Инвестиционная деятельность регулируется системой законов и нормативных актов. Ими являются: Конституция РФ, Гражданский кодекс, законы о собственности, основах земельного и лесного законодательства, законы о предприятиях и предпринимательской деятельности, об акционерных обществах, банках, законоположения о налогообложении внешнеэкономической деятельности, таможенном контроле, об арендных отношениях и страховании, Закон об инвестиционной деятельности и др.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *