Оцениваются объем и динамика имущества с выделением в составе активов оборотных (мобильных) и внеоборотных (иммобильных, основных) средств.
Увеличение объема основных средств оценивается положительно, если оно сопровождается ростом объема строительного производства.
Увеличение объема и доли оборотных средств оценивается положительно, т.к. повышаются мобильность, маневренность имущества, ускоряется его оборачиваемость, что повышает эффективность деятельности предприятия. Но увеличение оборотных средств может быть также и следствием замедления их оборота.
Увеличение удельного веса запасов и производственных затрат, не сопровождающееся ростом производства, может оцениваться:
- положительно, если денежные активы защищаются от инфляции;
- негативно, свидетельствовать об ошибочной хозяйственной стратегии, когда текущие активы иммобилизуются в запасах.
Повышение темпа роста дебиторской задолженности может быть:
- отражением стратегии ссуд (положительно);
- отражением слабой финансовой деятельности, что ведет к потере собственных оборотных средств.
Дебиторскую задолженность подразделяют на нормальную (срок уплаты не наступил) и неоправданную (при нарушении срока уплаты).
Поскольку активы предприятия формируются из собственных и заемных средств, требуется предварительно проанализировать пассив баланса. Сопоставляются величины итога и составляющих пассив статей баланса, а также их удельные веса на начало и конец анализируемого периода.
Увеличение доли собственных средств способствует улучшению финансового состояния. Величина уставного капитала не должна уменьшаться и не должна быть меньше указанной в уставе акционерного предприятия. Наличие нераспределенной прибыли позволяет пополнить собственные оборотные средства и погасить часть краткосрочной задолженности.
Оцениваются тенденции изменения и структуры заемных средств. Если растут долгосрочные кредиты, то организация может уверенно прогнозировать свою перспективу. Привлечение краткосрочных ссуд каждый раз следует обосновывать. Оно приводит либо к увеличению затрат (если оплата процентов включается в себестоимость), либо к уменьшению чистой прибыли (если проценты оплачиваются за счет прибыли).
При анализе структуры пассива баланса в качестве критериев выбора источника финансирования используются:
- степень риска;
- цена источника финансирования;
- условия его использования;
- сроки уплаты долга.
Невыполнение долговых обязательств может привести к утере права собственности на имущество предприятия.